Verkocht

Langweer – Pontdyk 6-58 € 182.500,- k.k.

Omschrijving

Zichtlocatie op de Langweerder Wielen!

Fenomenaal gelegen, stijlvol ingerichte en recent vernieuwde vakantiewoning met mogelijkheid tot ligplaats in de direct achtergelegen haven en betoverend uitzicht over de Langweerder Wielen.
Zowel vanuit de woonkamer, als vanaf het recent aangelegde riante zonneterras kan genoten worden van vrij uitzicht op de Langweerder Wielen.

Deze goed onderhouden mobiele bungalow, type chalet, maakt onderdeel uit van het watersport recreatiepark “Leyenspolder” gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van het pittoreske en bruisende watersportdorp Langweer.

Een heerlijke plek om zelf te recreëren, echter zijn er ook goede verhuurmogelijkheden. De vakantiewoning is goed bereikbaar, uitvalswegen A6 en A7 zijn namelijk in minder dan tien minuten aan te rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, watergerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en vrij uitzicht op de Langweerder Wielen, open keuken (2023). De slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand. Nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Aan de rechterzijde van de vakantiewoning is er mogelijkheid om een berging, dan wel schuur te realiseren t.b.v. de stalling van vaarbenodigdheden en fietsen.

Uitgelicht:
* Eigen grond 134 m².
* Ligplaats te huur in achtergelegen haven (> 6.50 mtr in overleg).
* Uitstekend vertrekpunt voor vaar-/zeiltocht over de Friese meren.
* Parkeren op gemeenschappelijk, afgesloten parkeerterrein.
* Extra parkeergelegenheid buiten het park.
* Energielabel niet van toepassing.
* Volledig geïsoleerd.
* Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (2023)
* Buiten schilderwerk in 2023 uitgevoerd.
* Terras in 2024 nieuw aangelegd.
* Nieuwe keuken (2023).
* Inventaris (grotendeels 2023) in overleg ter overname aangeboden.
* Horren aanwezig.
* Goede verhuurmogelijkheden via gecontracteerde verhuurorganisatie.
* Transparante windvang langs zonneterras.
* Parkbijdrage VvE 2024 € 675,-
* WiFi aanwezig.
* Honden toegestaan.
* Recreatiepark Leyenspolder geopend van 1 april t/m eind oktober.

Kortom: Een buitenkans met allure.

De dorpskern van het pittoreske dorp Langweer is op loopafstand en heeft een ruime keuze aan restaurants, gezellige cafés, bakker, slager en supermarkt. In het voor- en najaar komen de rustzoekers uitgebreid aan hun trekken. In het zomerseizoen is Langweer ideaal voor watersporters. Tevens biedt het nabij gelegen strandje in Langweer aan de Langweerder Wielen de mogelijkheid voor kinderen naar hartenlust te zwemmen en te spelen op de speeltoestellen. Midden in het Friese merengebied is deze vakantiewoning de ideale uitvalsbasis voor watersporters, golfers, fietsers en wandelaars.