Onder bod

Heeg – Pharshoeke 10 € 649.000,- k.k.

Omschrijving

” Heerlijke vrijstaande recreatiewoning, op unieke locatie aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, direct bij het Heegermeer. ”

Water is het sleutelwoord op de Pharshoeke. Het park is prachtig gelegen op een schiereiland in het Heegermeer. Nummer 10 is gelegen aan de binnenzijde van deze landtong, direct aan de binnenhaven. Het Heegermeer is voortdurend duidelijk zichtbaar en aanwezig, de woningen aan de buitenzijde zijn ruim opgesteld, dus veel doorkijk mogelijkheden en zicht op het water! De Pharshoeke is ruim opgezet en heeft een eigen jachthaven en binnenhaven. Vanuit uw woning wandelt u zo naar het centrum van Heeg met haar winkels, restaurantjes en leuke terrasjes.

De woning is gebouwd in 2008 en biedt ca. 124 m² woonoppervlak. Op de begane grond is een flinke slaapkamer (ca. 12 m²) met eigen badkamer aanwezig en op de eerste verdieping zijn thans 2 zeer ruime slaapkamers met eveneens een eigen badkamer en separaat toilet beschikbaar. De slaapkamer aan de straatzijde kan eenvoudig gedeeld worden, waardoor de woning dan over 4 slaapkamers beschikt. Er hoeft daarvoor slechts een scheidingswand geplaatst te worden met een extra deur.

De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger van bijna 15 meter. Vanaf uw eigen aanlegplaats vaart u de binnenhaven uit, wendt de steven naar stuurboord en u bent direct op het Heegermeer! Waar is zulk mooi, groot zeilwater en snel vaargebied op zulk een korte afstand beschikbaar? Vanaf het Heegermeer is het gehele Friese merengebied uitstekend toegankelijk!

De locatie is echt prachtig! Hier ervaart u echt nog rust en stilte. De kavel grootte bedraagt 321 m², waarbij de achtertuin gesitueerd is op het westen. De gehele achterzijde is over de volle breedte v.v. een uiterst royaal en praktisch hardhouten vlonder terras.

Indeling:
Hal/entree met toilet, slaapkamer met douche en wastafel, ruime bijkeuken met bergkasten, wasmachine aansluiting en een doorgang naar het schuurtje, woonkamer (ca. 40 m²) met erkerpartij + dubbele tuindeuren, open keuken met nieuwe, moderne en zeer complete keukenopstelling (2022).
1e verdieping:
overloop met separaat 2e toilet, badkamer met dakkapel, ligbad, wastafel en douche, 2 erg ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de havenzijde beschikt over een mooi balkon.

* Bouwjaar 2008.
* Inhoud woning ca. 446 m³.
* Woonoppervlak ca. 124 m².
* Perceel grootte 321 m².
* Volledig geïsoleerd (B label)
* Parkeer gelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein met dubbele laadpaal.
* Buiten schilderwerk oktober 2021.
* Jaarlijkse bijdrage MJOP € 263,00.
* Jaarlijkse parkbijdrage € 2.197,36 incl. BTW.
* Wat een prachtige plek!