Beschikbaar

Heeg – Gouden Boaijum 55 € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusieve recreatiewoning met fors inpandig schiphuis, een garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers, type Schiphuisvilla, direct aan het Heegermeer! Wat een uitzicht….

Deze woning biedt veel woonruimte & wooncomfort en beschikt over twee royale dakterrassen aansluitend aan de living en de woonkeuken. Het woongedeelte op de 1e verdieping is opgedeeld in een zonnige woonkeuken, met een brede schuifpui en aansluitend het dakterras (ca. 18 m²), pal zuid georiënteerd, met een klein niveauverschil (split-level) is de open living aan de waterkant gelegen (ca. 32 m²), met eveneens een royaal dakterras (ca. 20 m²) en prachtig vrij zicht op het vaarwater.

De ligging van deze villa is fantastisch en biedt vanuit de woonkeuken zicht op de watersportactiviteiten op het voorliggende water en in de Jeltesloot. Beleef alle seizoenen in Fryslân, vanuit deze zeer comfortabele en luxueuze recreatiewoning!

Waterpark ‘Oer de Graft’ ligt direct aan het Heegermeer; het waterhart van Friesland. En het gezellige dorp Heeg biedt u vele voorzieningen, zoals supermarkt, winkeltjes, ambachtelijke slager en bakker, jachthavens, sportverenigingen en horeca.

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, wasruimte, toilet, ruime 2 persoonsslaapkamer met badkamer en suite, ingericht met een douchehoek en wastafel. De inpandige garage, eveneens bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van water, verwarming, een elektrisch sectionaldeur, betegelde plavuizenvloer en vaste bergkasten. Aansluitend is het riante schiphuis v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur, een elektrische boottakelinstallatie (2 ton hefgewicht), over de breedte van het schiphuis, en een loopdeur naar de naastgelegen insteekhaven. Aan de voorzijde is een ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e Verdieping: overloop met 2e toilet, woonkeuken (ca. 25 m²) met flinke hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en middels schuifpui toegang tot het magnifieke dakterras. De keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van degelijke NEFF inbouwapparatuur te weten, inductiekookplaat (1 jr. oud), wasemkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de waterkant en heeft eveneens een riant aansluitend dakterras. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard (blijft achter). Ruime master bedroom (16m²) met complete badkamer en suite, ingericht met een douchehoek, 3e toilet, bidet, en wastafelmeubel. De beide dakterrassen zijn voorzien van nieuwe & frisse betegeling (met vuilafstotende coating), uitgevoerd door Hego Hommerts.

2e verdieping: de torenkamer is met vaste trap bereikbaar en ingericht als slaapkamer (15 m²).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Inhoud ca. 893 m³
* Woonoppervlak 125 m².
* Perceelgrootte 250 m².