Beschikbaar

Grou – Hoflan 8019 € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige woonark, gebouwd in 2002 door de gerenommeerde arkenbouwer Spruyt, in beheer door eerste eigenaar. Gelegen op een royaal perceel van 1200m² eigen grond, biedt deze ark een unieke woonervaring in een waterrijke omgeving. Met een oppervlakte van 29m² is deze woonark ideaal voor liefhebbers van water en natuur.

WOONARK
De woonark beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot een gezellig terras. Hier kun je genieten van het prachtige verstrekkende uitzicht over het water en de omliggende natuur. De woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de goed uitgeruste keuken. De ark heeft één comfortabele slaapkamer, perfect voor een ontspannen nachtrust. Daarnaast is er een los gesitueerde slaapkamer welke ruim bemeten is.

PERCEEL
Buiten vind je een goed onderhouden tuin waar je volledig tot rust kunt komen. Het terras aan de waterkant is perfect voor buiten dineren en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zonnige dagen. Dankzij de ruime eigen grond heb je volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Het perceel is voorzien van verschillende fruitbomen te weten: appel-, peer-, kers- en pruimebomen, daarnaast staan er verschillende bramenstruiken.

BIJZONDERHEDEN
– Bestemming recreatie
– Gebouwd door de bekende arkenbouwer Spruyt in 2002;
– Gelegen op 1200m² eigen grond;
– Voorzien van een lichte woonkamer met schuifpui naar een terras.
– Goed onderhouden tuin met terras aan het water.
– Verwarming middels een elektrische kachel en warm water via een geiser.
– Water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig.
– Internet en tv mogelijk via diverse aanbieders.

WATER
Het water de Neare Galle, gelegen boven het charmante dorp Grou, is een prachtige waterweg die deel uitmaakt van de Staande Mastroute. Dit betoverende stukje Friesland biedt een unieke combinatie van serene natuur en levendige watersportmogelijkheden, wat het tot een geliefde bestemming maakt voor zowel bewoners als bezoekers.

De haven van Grou is een goed uitgeruste jachthaven met uitgebreide faciliteiten zoals aanlegsteigers, water- en elektriciteitsaansluitingen, en sanitaire voorzieningen. Vanuit de haven heb je directe toegang tot het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal, waardoor het een ideaal vertrekpunt is voor vaartochten in de regio.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.