Beschikbaar

Abbega – Wartenterp 19 € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met vele karakteristieke elementen, bijzonder fraai gerenoveerd en zeer aantrekkelijk gelegen op een mooi perceel grond, direct aan open water!

Dit fraaie bouwwerk, een voormalige schoolmeesterswoning, is gerealiseerd in 1884 en gelijktijdig gebouwd met het naastgelegen voormalige schoolgebouw. Bijzonder markante woning, waar veel authentieke kenmerken nog bewaard zijn gebleven, zoals vensterbanken, balkenplafonds en paneeldeuren. De woning is vanaf 2001 grondig gerenoveerd, maar met respect voor het originele karakter. Recent zijn de buitengevels waar mogelijk geïsoleerd en is de gehele begane grond vloer nog v.v. een fraaie en stijlvolle parketvloer! Echt een woning met karakter!

Mooi perceel grond, kadastraal 568 m². De voortuin is v.v. een zeer strakke vijverpartij, terwijl de achtertuin voorzien is van meerdere, zonnige en beschutte terrassen. De achtertuin grenst direct aan een brede opvaart, welke uitmondt in de Bolswardervaart. Vanaf daar is het gehele Friese merengebied toegankelijk. Rustige woonlocatie, met veel stilte en natuur, op fietsafstand van Sneek.

Indeling:
Centrale gang/entree + modern toilet en provisiekelder, aan de rechterzijde bevindt zich een woonkamer (ca. 22 m²) met voormalige bedsteewand, schouwpartij en rijk versierde vensterbanken + raamblinden, aan de linkerzijde van de gang bevindt zich een zelfde soort woon-/eetkamer ter grootte van ca. 22 m² (eveneens in dezelfde stijl als de woonkamer), waarbij tevens de bedsteewand deels is verwijderd waardoor aansluitend de achterkamer/werkkamer bereikbaar is (met dubbele tuindeuren naar het buitenterras), dichte keuken met origineel granito aanrechtblad en vaste kasten, bijkeuken/berging, schuur.
1e verdieping:
zeer ruime slaapzolder met zowel aan voor- als achterzijde een dakkapel, eenvoudig deelbaar in 2 afzonderlijke slaapkamers, badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1884.
* Inhoud ca. 600 m³.
* Woonoppervlak ca. 128 m².
* Veel muur-, dak- en glasisolatie.
* C.V. met HR-ketel.
* Geglazuurde, keramische dakpan.
* Markante woning!